午夜暗香女王系列

二是出租人未有效承担瑕疵担保责任，导致房屋租赁合同被解除。根据民法典相关规定，在租赁期限内，出租人应当保持租赁物符合约定的用途。此为出租人的瑕疵担保责任，包括权利瑕疵担保责任和物的瑕疵担保责任。从权利瑕疵担保责任来看，部分出租人隐瞒房屋权属缺陷，出租房屋存在权属争议，第三人主张房屋权属，导致租赁物不能正常使用的，承租人可以通过行使合同解除权维护自身合法权益，出租人则面临赔偿承租人损失的风险。比如，检察机关办理的一起房屋租赁合同纠纷抗诉案中，甲与陈某签订《房屋租赁协议》，将实际占有使用的涉案门面房出租给陈某，陈某按约定支付租金后开始装修。乙以其享有涉案门面房权属为由，多次强行阻止陈某施工。后陈某诉至法院请求解除合同并赔偿损失。法院生效判决驳回陈某的诉讼请求，陈某申请检察机关监督。检察机关抗诉认为，案外人乙阻止陈某施工，导致陈某不能投入经营使用，签约目的不能实现，陈某有权解除《房屋租赁协议》，甲应当赔偿陈某损失。法院支持检察机关抗诉意见。从物的瑕疵担保责任来看，司法实践中，因出租人未有效承担物的瑕疵担保责任引发的纠纷也不在少数。比如，经营性房屋租赁中，租赁房屋存在行政管理限制无法办理营业证照，租赁房屋主体结构未经消防验收合格被查封导致承租人无法经营等；居住性房屋租赁中，租赁物质量不合格，危及承租人的安全或健康等，此种情形极易引发纠纷。对此，承租人均有权解除租赁合同。

赛事包括综合体能项目、技能闯关项目和趣味体能项目，为各个年龄段的专业选手和体能爱好者提供了展示自我的机会。同时，上海丰富的文旅资源与赛事相得益彰，选手和观众在激烈的赛事之余，领略了上海的城市风情。

这五年，思想政治理论课教育教学理念不断更新。各地各校贯彻落实“大思政课”理念，把思政小课堂同社会大课堂结合起来，把课内与课外、线上与线下有机结合起来，打造形式多样的“移动课堂”，有效拓展了思想政治理论课教学的时间和空间。

据介绍，广州海事部门专门为重点民生物资船舶开辟绿色通道，实施“优先进出港、优先靠离泊、优先装卸货、优先办查验”，并利用“单一窗口”系统办理业务，实现进出口岸查验手续“网上办”，最大程度做到“零待泊、零等候”，有效提高了重点船舶在港周转效率，保证船舶进港“零待时”。